Estimation théorique
Rue Henri Bosco,13750 Plan d Orgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Bosco,13750-Plan d Orgon indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 24 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 442 | 294000€ | 3500€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES LAURIERS | 3 | 73 | 418 | 229000€ | 3137€ |
2021-03-26 | 89 | CHEM DES OLIVIERS | 5 | 162 | 2000 | 665667€ | 4109€ |
2019-07-25 | 164 | AV HENRI BOSCO | 4 | 88 | 427 | 251340€ | 2856€ |
2020-11-06 | 57 | RUE DES LAURIERS | 4 | 97 | 437 | 283500€ | 2923€ |
2020-12-15 | 191 | AV HENRI BOSCO | 6 | 116 | 460 | 302155€ | 2605€ |
2020-01-20 | 30 | RUE DES CYPRES | 4 | 93 | 454 | 110000€ | 1183€ |
2021-03-05 | 215 | AV HENRI BOSCO | 4 | 140 | 1343 | 469570€ | 3354€ |
2020-08-07 | 40 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 83 | 777 | 295000€ | 3554€ |
2020-09-17 | 709 | AV DE LA ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 70 | 500 | 87500€ | 1250€ |
2020-11-23 | 152 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 114 | 952 | 355800€ | 3121€ |
2020-10-23 | 96 | LOT MAS DES PIALONS | 2 | 152 | 823 | 393300€ | 2588€ |
2020-09-08 | 6 | LOT DE TANTANE | 5 | 78 | 654 | 220000€ | 2821€ |
2020-01-10 | 131 | RUE DE TANTANE | 3 | 119 | 811 | 325000€ | 2731€ |
2019-11-26 | 119 | RUE DE TANTANE | 4 | 83 | 704 | 227000€ | 2735€ |
2021-12-13 | 6 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 114 | 1001 | 416485€ | 3653€ |
2020-09-01 | 176 | AV DE LA GENESTIERE | 5 | 161 | 979 | 356250€ | 2213€ |
2019-08-27 | 3 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 150 | 1003 | 580000€ | 3867€ |
2020-07-03 | 39 | LOT LE DOMAINE DE LA PRAIRIE | 5 | 130 | 936 | 370220€ | 2848€ |
2021-09-13 | 141 | CHE DE ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 67 | 39 | 340000€ | 5075€ |
2020-05-26 | 97 | LE MOULIN DU PLAN | 5 | 128 | 1157 | 288750€ | 2256€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 79 | 600 | 220000€ | 2785€ |
2019-07-18 | 203 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 90 | 491 | 239000€ | 2656€ |
2019-06-14 | 71 | LOT LA BASTIDE | 4 | 111 | 1304 | 255000€ | 2297€ |
2020-06-26 | 5 | LE CLOS ROMANE | 4 | 80 | 384 | 255500€ | 3194€ |
2022-09-01 | 224 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 95 | 1035 | 418920€ | 4410€ |
2021-01-28 | 46 | CHE DE PECOULIN | 4 | 82 | 714 | 285000€ | 3476€ |
2022-01-21 | 10 | LE CLOS ROMANE | 4 | 100 | 553 | 336000€ | 3360€ |
2019-06-28 | 201 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 501 | 229270€ | 2866€ |
2020-10-23 | 15 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 4 | 112 | 376 | 338000€ | 3018€ |
2019-11-28 | 158 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 130 | 1000 | 495150€ | 3809€ |
2020-06-30 | 126 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 82 | 1087 | 200000€ | 2439€ |
2023-05-12 | 17 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 6 | 118 | 290 | 380000€ | 3220€ |
2021-04-13 | 45 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 5 | 98 | 424 | 254195€ | 2594€ |
2022-09-09 | 85 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 82 | 450 | 294450€ | 3591€ |
2019-05-14 | 49 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 88 | 447 | 237500€ | 2699€ |
2022-03-31 | 92 | ALL DES CANNES | 6 | 199 | 776 | 386700€ | 1943€ |
2021-05-31 | 432 | RTE DU PAS DES LANCIERS | 4 | 143 | 1078 | 404280€ | 2827€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 85 | 584 | 230000€ | 2706€ |
2020-09-17 | 21 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 5 | 165 | 404 | 359000€ | 2176€ |
2020-07-15 | 2 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 3 | 88 | 541 | 275000€ | 3125€ |
2019-09-24 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 98 | 100000€ | 2041€ |
2022-12-01 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 155 | 121800€ | 1523€ |
2021-09-21 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 129 | 118405€ | 2416€ |
2023-03-03 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 141 | 148410€ | 2151€ |
2021-06-25 | 174 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 454 | 115000€ | 1106€ |
2022-09-09 | 67 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 100 | 513 | 407000€ | 4070€ |
2021-02-04 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 142 | 130000€ | 1884€ |
2021-04-19 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 110 | 108800€ | 1554€ |
2020-04-30 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 260 | 127500€ | 1594€ |
2022-07-22 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 171 | 120120€ | 1741€ |
2020-11-18 | 447 | RTE DES ECOLES | 4 | 119 | 686 | 307000€ | 2580€ |
2019-12-23 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 160 | 114750€ | 1663€ |
2019-07-25 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 235 | 124500€ | 1556€ |
2019-07-22 | 143 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 80 | 503 | 254675€ | 3183€ |
2021-03-29 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 107 | 128000€ | 1829€ |
2020-12-17 | 84 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 113 | 500 | 349000€ | 3088€ |
2019-10-07 | 150 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 96 | 17232 | 154700€ | 1611€ |
2022-01-17 | 86 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 135 | 699 | 59500€ | 441€ |
2021-04-22 | 149 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 5 | 200 | 244 | 430000€ | 2150€ |
2022-06-14 | 271 | RTE DU PAS DES LANCIERS | 5 | 117 | 803 | 340000€ | 2906€ |
2019-07-19 | 8 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 318 | 236900€ | 2632€ |
2021-05-12 | 5 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 265 | 217140€ | 2413€ |
2022-09-21 | 2 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 153 | 142000€ | 1406€ |
2021-04-19 | 14 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 133 | 94500€ | 1050€ |
2019-05-09 | 350 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 53 | 520 | 195000€ | 3679€ |
2019-11-28 | 47 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 131 | 127000€ | 1411€ |
2021-01-13 | 30 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 128 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-02 | 199 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 98 | 134 | 180000€ | 1837€ |
2023-03-13 | 40 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 146 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-29 | 71 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 117 | 145800€ | 1620€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA PIERRE PLANTEE | 5 | 119 | 500 | 383400€ | 3222€ |
2021-03-23 | 37 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 192 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-29 | 54 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 80 | 142 | 165190€ | 2065€ |
2021-09-15 | 34 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 172 | 138000€ | 1366€ |
2021-06-04 | 104 | LOT FREIRESQUE | 4 | 89 | 1060 | 304935€ | 3426€ |
2021-01-27 | 2 | RUE LOTISSEMENT LE PRE VERT | 4 | 89 | 703 | 240000€ | 2697€ |
2022-08-05 | 129 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 85 | 410 | 192000€ | 2259€ |
2021-01-19 | 56 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 162 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-20 | 57 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 172 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 58 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 173 | 128000€ | 1422€ |
2020-06-03 | 17 | PIERRE PLANTEE | 5 | 112 | 1051 | 372000€ | 3321€ |
2022-02-24 | 43 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 577 | 241000€ | 3051€ |
2021-09-01 | 151 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 70 | 783 | 273000€ | 3900€ |
2020-07-03 | 61 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 79 | 152 | 160500€ | 2032€ |
2021-02-04 | 93 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 553 | 210000€ | 2658€ |
2019-06-27 | 15 | LOT DOMAINE DE FREIRESQUE | 4 | 84 | 810 | 225000€ | 2679€ |
2022-07-19 | 409 | RTE DE CABANNES | 4 | 197 | 759 | 443038€ | 2249€ |
2022-11-24 | 1892 | CHE DE L AIGUILLE | 5 | 104 | 2200 | 119000€ | 1144€ |
2021-11-08 | 18 | RTE DE CAVAILLON | 2 | 59 | 0 | 55000€ | 932€ |
2020-05-22 | 5001 | BOUSCARON NORD | 4 | 95 | 208 | 300000€ | 3158€ |
2021-05-25 | 468 | RTE DE CARQUES | 4 | 78 | 729 | 211500€ | 2712€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE BOUSCARON | 6 | 160 | 1035 | 490000€ | 3063€ |
2020-10-08 | 4 | LOT LES CERISIERS | 4 | 103 | 602 | 353000€ | 3427€ |
2023-04-14 | 849 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 129 | 1190 | 525180€ | 4071€ |
2019-05-28 | 20 | LOT FREIRESQUE | 5 | 93 | 1170 | 207500€ | 2231€ |
2019-08-16 | 22 | LOT LES ALPILLES | 4 | 117 | 1017 | 330000€ | 2821€ |
2019-05-09 | 2 | BOUSCARON NORD | 4 | 76 | 668 | 228000€ | 3000€ |
2020-08-07 | 5 | LOT LES CERISIERS | 6 | 143 | 464 | 325000€ | 2273€ |
2021-01-12 | 5 | CHE DU COULET | 3 | 69 | 128 | 180000€ | 2609€ |
2023-01-17 | 21 | LOT FREIRESQUE | 5 | 98 | 1097 | 589660€ | 6017€ |
2019-10-08 | 105 | CHE DU COULET | 3 | 60 | 587 | 160000€ | 2667€ |
2022-09-27 | 0 | SAINT VERAN NORD | 1 | 28 | 687 | 35000€ | 1250€ |
2023-05-10 | 851 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 86 | 410 | 277000€ | 3221€ |
2021-07-27 | 20 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 1016 | 528840€ | 3549€ |
2022-01-27 | 5544 | FREIRESQUE | 8 | 431 | 2000 | 4845000€ | 11241€ |
2022-06-27 | 63 | RTE DE ST REMY | 4 | 172 | 338 | 416740€ | 2423€ |
2022-02-10 | 0 | CHE DES ARENES | 5 | 142 | 1186 | 340000€ | 2394€ |
2019-06-12 | 154 | CHE DU COULET | 3 | 90 | 432 | 272400€ | 3027€ |
2021-07-30 | 243 | CHE DES ARENES | 3 | 60 | 197 | 241300€ | 4022€ |
2019-07-16 | 9001 | CHE DU COULET | 5 | 113 | 330 | 260000€ | 2301€ |
2019-08-02 | 827 | CHE DE BOUSCARON | 5 | 137 | 3768 | 440000€ | 3212€ |
2021-04-08 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 500 | 520000€ | 7429€ |
2021-04-09 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 2447 | 4265060€ | 60929€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DE ST REMY | 3 | 60 | 660 | 175000€ | 2917€ |
2022-05-25 | 9001 | LE COULET | 4 | 95 | 456 | 334400€ | 3520€ |
2021-03-12 | 321 | RUE DES ARENES | 3 | 77 | 903 | 140000€ | 1818€ |
2023-01-03 | 621 | RTE DE CABANNES | 4 | 101 | 0 | 310000€ | 3069€ |
2021-07-02 | 126 | RTE DE ST REMY | 5 | 115 | 716 | 340000€ | 2957€ |
2020-08-07 | 340 | CHE DES ARENES | 3 | 62 | 611 | 170000€ | 2742€ |
2020-10-14 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 164000€ | 2929€ |
2020-07-10 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 139000€ | 2482€ |
2020-09-10 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 154000€ | 2750€ |
2020-02-14 | 205 | RTE D AVIGNON | 7 | 245 | 1439 | 495000€ | 2020€ |
2021-11-24 | 320 | RUE DES ARENES | 5 | 150 | 228 | 270700€ | 1805€ |
2022-05-09 | 1176 | RTE DES ECOLES | 2 | 100 | 1144 | 339860€ | 3399€ |
2021-05-04 | 935 | RTE DE CAVAILLON | 2 | 36 | 3867 | 300000€ | 8333€ |
2020-10-12 | 2 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 892 | 398380€ | 2674€ |
2020-01-16 | 290 | RTE DE ST REMY | 3 | 84 | 1542 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-09 | 688 | RTE DE CARQUES | 3 | 95 | 598 | 300000€ | 3158€ |
2021-07-19 | 1448 | CHE DE L AIGUILLE | 8 | 177 | 2140 | 480000€ | 2712€ |
2020-11-16 | 1180 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 157 | 1000 | 420000€ | 2675€ |
2020-08-26 | 1042 | RTE DE ST ESTEVE | 3 | 76 | 440 | 240000€ | 3158€ |
2019-06-17 | 736 | RTE DE CABANNES | 5 | 149 | 53 | 260000€ | 1745€ |
2022-04-14 | 736 | RTE DE CABANNES | 5 | 149 | 53 | 310000€ | 2081€ |
2022-07-21 | 485 | RTE DE ST REMY | 4 | 127 | 805 | 92000€ | 724€ |
2019-09-05 | 29 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 4 | 93 | 1000 | 266000€ | 2860€ |
2019-06-05 | 13 | RTE DE ST REMY | 5 | 123 | 1000 | 335000€ | 2724€ |
2021-10-29 | 1043 | RTE DE CABANNES | 4 | 90 | 2468 | 112000€ | 1244€ |
2019-09-17 | 27 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 6 | 182 | 1000 | 506950€ | 2785€ |
2019-12-30 | 101 | CHEM DU CAMBALET | 5 | 153 | 4380 | 430000€ | 2810€ |
2022-07-27 | 16 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 5 | 180 | 975 | 505250€ | 2807€ |
2021-05-21 | 4 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 4 | 90 | 776 | 314100€ | 3490€ |
2023-05-17 | 4 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 5 | 115 | 500 | 419650€ | 3649€ |
2020-05-29 | 12 | LA CHAPELLE | 4 | 123 | 1011 | 311750€ | 2535€ |
2020-04-28 | 620 | RTE DE ST REMY | 4 | 112 | 469 | 196172€ | 1752€ |
2020-02-07 | 302 | CHE DE ST VERAN | 3 | 110 | 367 | 135850€ | 1235€ |
2023-05-17 | 695 | CHE DE LA CRAU | 3 | 70 | 649 | 410000€ | 5857€ |
2021-07-27 | 9002 | CHE DE PIED GAUTIER | 5 | 153 | 4653 | 679000€ | 4438€ |
2019-12-13 | 2 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 108 | 1410 | 366296€ | 3392€ |